در این مقاله با نکات حقوقی مربوط به فروش مال غیر و نحوه شکایت فروش مال غیر از آن بیشتر آشنا می شوید. همچنین در صورت نیاز به استفاده از وکیل فروش مال غیر گروه وکلای کیفری ژیوار می توانند بهترین وکیل فروش مال غیر را به شما معرفی کرده و خدمات حقوقی دیگری مانند انواع مشاوره حضوری، تلفنی و آنلاین را با مناسب ترین قیمت به شما ارائه دهند.منبع ژیوار.

فروش مال غیر چیست؟

در ابتدا باید بدانیم فروش مال غیر دقیقا به چه عملی گفته می شود و موضوع این جرم چیست. همان طور که از عنوان این جرم مشخص است، فروش مال غیر به معنای آن است که شخصی مال متعلق به دیگری را بدون اجازه و حتی اطلاع مالک آن مال به دیگری بفروشد. البته بر اساس قانون فقط فروش مال غیر جرم دانسته نشده و هر گونه نقل و انتقال آن از راه های دیگر مانند هبه، صلح و … نیز جرم تلقی شده و انتقال مال غیر نام دارد. اما در این مقاله به رایج ترین شکل انتقال مال غیر یعنی فروش مال غیر پرداخته می شود.

ارکان جرم فروش مال غیر

این جرم در قانونی به نام قانون مجازات راجع به فروش مال غیر مصوب ۱۳۰۸ تعریف و مجازات آن تعیین شده است. در ماده ۱ این قانون جرم انتقال مال غیر بیان شده است: کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است به نحوی از انحاء عیناً یا منفعتاً بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند کلاهبردار‌ محسوب و مطابق ماده ۲۳۸ قانون عمومی محکوم می‌شود.

در این مقاله با نکات حقوقی مربوط به فروش مال غیر و نحوه شکایت فروش مال غیر از آن بیشتر آشنا می شوید. همچنین در صورت نیاز به استفاده از وکیل فروش مال غیر گروه وکلای کیفری ژیوار می توانند بهترین وکیل فروش مال غیر را به شما معرفی کرده و خدمات حقوقی دیگری مانند انواع مشاوره حضوری، تلفنی و آنلاین را با مناسب ترین قیمت به شما ارائه دهند.

فروش مال غیر چیست؟

در ابتدا باید بدانیم فروش مال غیر دقیقا به چه عملی گفته می شود و موضوع این جرم چیست. همان طور که از عنوان این جرم مشخص است، فروش مال غیر به معنای آن است که شخصی مال متعلق به دیگری را بدون اجازه و حتی اطلاع مالک آن مال به دیگری بفروشد. البته بر اساس قانون فقط فروش مال غیر جرم دانسته نشده و هر گونه نقل و انتقال آن از راه های دیگر مانند هبه، صلح و … نیز جرم تلقی شده و انتقال مال غیر نام دارد. اما در این مقاله به رایج ترین شکل انتقال مال غیر یعنی فروش مال غیر پرداخته می شود.

ارکان جرم فروش مال غیر

این جرم در قانونی به نام قانون مجازات راجع به فروش مال غیر مصوب ۱۳۰۸ تعریف و مجازات آن تعیین شده است. در ماده ۱ این قانون جرم انتقال مال غیر بیان شده است: کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است به نحوی از انحاء عیناً یا منفعتاً بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند کلاهبردار‌ محسوب و مطابق ماده ۲۳۸ قانون عمومی محکوم می‌شود.

مجازات فروش مال غیر چیست؟

مجازات فروش مال غیر بر اساس قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر همان مجازات کلاهبرداری دانسته شده که این مجازات در قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا، اختلاس و کلاهبرداری آورده شده است. بر اساس ماده ۱ این قانون مجازات کلاهبرداری ساده شامل رد مال به صاحبش، حبس از یک تا هفت سال و پرداخت جزای نقدی معادل مالی که اخذ شده می باشد و مجازات کلاهبرداری مشدد نیز علاوه بر رد اصل مال به صاحبش، از دو تا ده سال و انفصال ابد از خدمات‌ دولتی و پرداخت جزای نقدی معادل مالی که اخذ شده خواهد بود.

فروش منافع مال غیر

بنا به صراحت قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر، فروش مال غیر هم می تواند مربوط به عین مال باشد و هم می تواند مربوط به منافع آن مال باشد. بنابراین اگر کسی صرفا منافع مال متعلق به غیر را به دیگری بفروشد یعنی برای مثال آن مال را بدون اجازه مالک به دیگری اجاره دهد، مرتکب جرم فروش مال غیر شده است و به عنوان مرتکب نوعی از کلاهبرداری مجازات خواهد شد.

البته اگر مستاجر قانونی یک مال آن مال را در طول مدت قرارداد به دیگری اجاره دهد مرتکب فروش مال غیر نشده چون بر اساس قانون مدنی مستاجر قانونی می تواند عین مستاجره را در طول مدت قرارداد ب دیگری اجاره دهد مگر آنکه در قرارداد اجاره از این کار منع شده باشد.

مسئولیت انتقال گیرنده در وقوع جرم

بر اساس ماده ۱ قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر، در صورتی که انتقال گیرنده مال متعلق به غیر از وقوع جرم در هنگام معامله مطلع باشد یعنی بداند انتقال دهنده مال صاحب آن مال نیست و آن مال به شخص دیگری تعلق دارد که اجازه انتقال و فروش آن مال را نداده، شریک جرم انتقال دهنده محسوب شده و به همان مجازات یعنی مجازات کلاهبرداری محکوم می شود.

ادامه https://www.jivarlaw.com/%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4-%D9%85%D8%A7%D9%84-%D8%BA%DB%8C%D8%B1/